【賴傳媒／張哲維/綜合報導】
從曾經的螢光幕前女星，到現在協助民眾處理人生大事的地政士，李金玲的轉變，是一段溫柔而堅定的職涯旅程。現任第10名地政士聯合事務所的她，擁有15年實戰經驗，專精土地買賣、繼承、贈與與信託等不動產案件，強調「專業與溫度並重」，是許多客戶信任的貼身顧問。
「現在的我，主要負責協助客戶處理各類不動產案件，除了專業的文件辦理外，我也很重視溝通和陪伴，希望讓每個人都能安心地完成人生中的重要小事。」李金玲提到，從小生長在地政環境中，耳濡目染之下，對土地與服務有著天然的敏感度，也讓她從內心認同這份工作的重要性。
談起從演員轉為代書的轉捩點，她坦言一開始並不輕鬆。「那段時間我真的很愛演戲，但後來家裡事務所需要人，加上父母年紀漸長，我開始思考，家族事業是不是也是我責任的一部分。」她選擇回歸地政，投入全新領域，也順利考取證照、進入實務。
她說：「從表演人生故事，到協助真實人生，都是一種服務，只是換了形式而已。」
外界對地政士的印象往往停留在「跑文件」，但實際工作內容比想像更細緻。「每一件案子都需要從產權調查、稅費試算、甚至到協調家庭成員，這中間每一個細節都攸關客戶權益。」她舉例，有時遇到遺產分割等敏感案件，溝通與協調技巧就成為不可或缺的專業之一。
她尤其強調「溫度」的重要。「很多時候，客戶需要的，不只是文件，而是有人能傾聽與陪伴。」她分享一段印象深刻的經歷，一位奶奶希望將名下房產贈與孫子，擔心後續流程太複雜無法完成。李金玲耐心陪伴解說，逐步完成手續。辦妥那天，奶奶緊握她的手說：「謝謝妳陪我完成一個心願。」那一刻，她深刻感受到這份工作的價值。
面對台灣地政市場逐漸數位化、流程透明化的變化，她認為：「客戶對專業的要求更高了，不只是辦得快，更要辦得安心。」她也提醒近年詐騙猖獗，地政士肩負保障財產安全的責任。
對年輕一代地政士，她認為最重要的是「溝通」與「持續學習」的能力。「懂得站在客戶角度思考，並用簡單語言解釋複雜問題，是現在很重要的專業特質。」
身為家族第二代，她希望傳承母親的「誠信為本」精神，也期許自己帶領事務所年輕化、數位化，成為更有溫度、更貼近民眾生活的地政夥伴。
「地政士，不只是幫人辦理文件，更是陪伴他們、守護他們財產的重要夥伴。」李金玲這麼說。從螢光幕走到土地現場，她持續用自己的方式，演出一場最真誠的專業人生。
